建築士がご提案するリフォームの事なら建築士事務所登録の所沢市の工務店、彩建コーポレーションで。
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04-2929-8400
〒359-1106 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-68-6
天然木を使った新築や増改築リフォームの設計
2025年4月から法改正によりリフォーム工事でも一定の要件を超える場合、
建築確認が必要になりました。
彩建コーポレーションでは建築士事務所登録の建築会社なので、
設計、確認申請から施工までワンストップで行っております。
建築確認が必要なリフォームとは
これまで「4号建築物」として建築確認が不要だった木造2階建て住宅などの小規模な建物も、
2025年4月からは「新2号建築物」に分類され、大規模な修繕や模様替えで確認申請が必要になります。
これは、主要構造部（壁、柱、床、梁、屋根、階段のいずれか1種類以上）の過半を改修する工事などが該当します。
リフォームを検討中の方はお問い合わせください
夢ハウスBP彩建コーポレーション 04-2929-8400
埼玉県所沢市東狭山ヶ丘1-68-6
建築士事務所登録 埼玉県知事登録（5）第9653号
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| 所沢市の天然木で造る間仕切り変更リノベーション事例写真 | 所沢市の2階リビングの間仕切り変更のリノベーション事例 |
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| 間仕切り改修工事 格子戸の引き込み戸でフルオープンになるリビング和室改修工事 | 古民家調のリノベーション。太鼓梁にが支配線をしたリノベーション事例 |
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| 2階の対面キッチンに小上がりスペースの和室とロフトに上がるスケルトイオン階段 | リビング階段の空調を循環させるための２階の壁のスリットは開閉式に |
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| ひらやの家のリビングダイニングは傾斜天井で空間を１．５倍に | リビングの吹き抜けにロフトへ上がるスケルトン階段を設置した事例 |
| 新築住宅設計事例 | リノベーション事例 |
| 業務内容 | |
| 新築住宅の設計業務 | 増改築リフォームの設計業務 |
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| 建築確認申請業務 | フラット35適合証明 |
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| 耐震診断業務・補助金申請業務 | 耐震基準適合証明書発行業務 |
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| インスペクション業務 | 各種証明書発行業務 |
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| 1.木造注文住宅の設計 | 2.木造及び鉄骨造・RC造のリノベーションの設計 |
| 建築用地の都市計画を調査し、お客様の希望のプランを元にラフプランから申請図面及び施工図面まで作成いたします。施工事例なども参考にしながらお客様のご要望をお聞きして進めていきます | 既存住宅の調査から図面を起こし、間取り変更や水回りの位置の変更、壁や柱の撤去などの構造を計算し、リノベーションプランを作成。増築工事など建築確認申請までお任せいただけます。 |
| 3.建築確認申請業務 | 4.フラット35適合証明 |
| 新築住宅や増築工事などの建築確認申請業務 | フラット３５の適合証明の申請業務で中古住宅の住宅ローン（フラット３５）の申請書類の作成など |
| 5.耐震診断・補強計画・補助金申請 | 6.各種証明書発行業務 |
| 既存の住宅の耐震性を診断。補強が必要な場合の補強計画や補助金の申請業務まで | 確定申告時に必要になる各種証明書（増改築証明書など）の発行業務もおまかせ |
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